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El consejero de Fomento de Extremadura, José Luis Quintana, anunció que las primeras viviendas protegidas pertenecientes a la promoción de “La Pilara” se entregarán a sus propietarios a principios del próximo año.

Las obras de la urbanización se encuentran bastante avanzadas. En total hay 203 viviendas en obras: 82 del Programa Especial 60.000, 89 viviendas medias y 32 VPO  del régimen general.

En opinión del responsable de Fomento, la apuesta por la vivienda protegida del Ejecutivo autonómico “es fundamental para conseguir que Extremadura sea región con el precio de venta más bajo de España, y el lugar donde los ciudadanos tienen que realizar un menor esfuerzo en relación a su sueldo para adquirir una vivienda”.

Por último, Quintana realizó un llamamiento a las entidades financieras “para que sigan apostando por este sector, concediendo los préstamos necesarios y ayudando en definitiva a cientos de extremeños y extremeñas, puesto que las entidades son conscientes de que los índices de morosidad en la vivienda protegida son mucho menores a los de la vivienda libre”.

En pleno intento de revivir bursátil de las corporaciones inmobiliarias valorizadas en la bolsa española, Aisa no pronostica aún a corto plazo un recobro para el sector. La crisis “durará hasta 2010″, afirma en la presentación de sus resultados, que lanzan una pérdida de explotación de 34,4 millones, y que conservan salvedades de los auditores.

El rally bursátil prolonga en Aisa, hasta hace un mes una de las primordiales víctimas de la crisis inmobiliaria entre las corporaciones cotizadas, exceptuada de la bolsa, y convertida en las últimas sesiones en el mayor prototipo de los ensayos de restituirse bursátil.

Las subidas en sus acciones rozan el 30% después asimismo de trasladar a la CNMV sus cuentas oportunas al primer semestre del año. En este periodo el resultado de explotación entregó unas pérdidas de 34,4 millones de euros.

Esta cifra contiene 24,2 millones de euros “convenientes a los servicios de asesoramiento y gestión de promociones percibidas a favor de Star Capital Partners, S.A. y Promo Barna 2000″, y que será reunida durante la ampliación de capital aprobada. Asimismo recoge la provisión por disminución de 17 millones de euros del solar de la Paloma en Málaga.

La crisis del sector inmobiliario continua engordándose en las cajas de ahorros, cada vez regidas a concederse más activos ante el incremento de las deudas y de la morosidad. Según números del Banco de España, los activos inmobiliarios de las cajas extendieron en el primer semestre un 13,6% hasta conseguir los 15.345 millones de euros. Relación a mayo, el aumento fue de 136 millones de euros.

El importe de junio es el más alto reconocido por las cajas de ahorros desde el año 2003 y presume un 75,7% del total de los activos en manos del sector financiero. El incremento de los activos inmobiliarios se aumentó a partir de octubre del pasado año, cuando rebasó los 14.000 millones de euros, y desde en aquel tiempo su escalada ha sido extendida.

Los bancos poseían casi cinco veces menos activos inmobiliarios que las cajas de ahorro, un 14% del total. En determinado, en junio poseían 2.973 millones de euros, un declive de un 16% respecto al mismo período del año anterior y de 456 millones sólo en el último mes.

Por actual, las cooperativas de crédito poseían en junio activos inmobiliarios por 1.824 millones de euros, un 8,8% más que hace un año, mientras que las empresas financieras de crédito lograron en ese mismo mes 114 millones, un 31% más que en 2008.

Como si fuera un enlace de montaje de una producción, así es como andan las entidades financieras con sus inmobiliarias. Inicialmente, la banca se queda con propiedades retenidas o derivadas de procesos de refinanciación de conflicto. Segundo, la cartera de pertenencias que han ido logrando se lo transfieren sus inmobiliarias. Tercero, estas compañías son las que tramitan esos activos. Siguiendo esta cadena, las primordiales cajas de ahorros españolas han robustecido a sus inmobiliarias con 2.789 millones de euros durante el primer semestre de este año.

La Caixa, Caja Madrid, Caixa Catalunya y Bancaja han introducido a sus filiales, por un parte, inmuebles que han ido obteniendo, y por otro parte, dinero para continuar su actividad. Cada una de ellas uso una fórmula establecida para efectuar esos traspasos. El propósito es que las inmobiliarias de cada entidad de ahorros gestionen esos activos con el fin de obtenerles una rentabilidad.

La caja que mayor contribución efectuó fue La Caixa. Durante los seis primeros meses, la entidad de ahorros accedió un incremento de capital de 1.000 millones de euros de su inmobiliaria Servihabitat XXI. Esta operación se efectuó en dos fases. El primer desembolso, por valor de 500millones de euros, se realizo el pasado mes de abril, mientras que el segundo se realizo a finales de junio.

Iberdrola Inmobiliaria ha comenzado a otorgar la primera fase de su promoción residencial ‘Los Altos de Arroyomolinos‘, situada en el municipio madrileño de Arroyomolinos, en las cercanías del centro de ocio ‘Madrid Xanadú‘, comunicó hoy la compañía.

‘Los Altos de Arroyomolinos‘ es una edificación privada combinada por viviendas unifamiliares adyacentes de tres y cuatro habitaciones y jardín privado, que cuenta asimismo con zonas ajardinadas comunes, piscina y área de diversión infantil.

La promoción de la sucursal de Iberdrola está variada por viviendas unifamiliares adyacentes y se ha edificado en un ambiente con más de 100.000 metros cuadrados de zonas verdes.

Iberdrola Inmobiliaria, que hoy por hoy cuenta con una cartera de propiedad de explotación de más de 245.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), asimismo desarrolla proyectos distinguidos en Santander, Alicante, Mijas Costa (Málaga) y Jun (Granada).

Los títulos de la entidad se vendían a 1,19 euros por acción a la una de la tarde de su primer día de cotización, que la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) concluyó suspender en mayo de 2008 posteriormente de que los auditores de la firma no expusieran opinión a sus cuentas.

La entidad informó esta semana su vuelta a la cotización tras solucionar las salvedades que mostraba su informe anual del pasado año. Asimismo, Aisa aprobó el pasado martes en junta pasmosa su fusión con Fergo para establecer un grupo de construcción catalán con el que despuntar la crisis que hoy por hoy afecta al negocio inmobiliario.

Inmobiliaria Colonial consiguió unas pérdidas líquidas de 363,1 millones de euros en el primer semestre del año, que presumen comprimir un 84,8% los 2.381 millones de números rojos que tuvo en 2008. La compañía expresa que sus cuentas se manifiestan por el ajuste negativo del valor de sus inversiones inmobiliarias, destellando un impacto de -433,6 millones de euros.

La inmobiliaria señala que el resultado operativo, es indicar, antes de revalorizaciones amortizaciones, provisiones e importes, se ha reducido un 11% relación a un año antes y ha sido de 108,8 millones.

Colonial avisa en un comunicado informado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) en un año ha conseguido bajar su deuda en 2.600 millones de euros lo que, junto a la evolución optimista de los tipos de interés, ha consentido reducir específicamente el gasto financiero de la compañía.

De esta manera, al cierre del primer semestre la deuda se ubicó en 6.399 millones, lo que supone un 29% menos respecto al primer semestre del año anterior. Del total de su deuda, 341 millones se pertenecen con la deuda de Riofisa, que se contiene en la cuenta de pasivos asociados a activos a la venta.

Por otro parte, la cifra total de negocio del grupo consiguió los 216,1 millones, de los que 147,7 millones pertenecen a ingresos por rentas y 68,4 millones a la venta de promociones y suelo.